Το 83% των σπιτιών που πωλούνται είναι μεταχειρισμένα
18-05-2009,
Χάνει συνεχώς πελάτες η αγορά νεόδμητης κατοικίας αφού η κρίση αφενός και η διατήρηση σε υψηλές τιμές αφετέρου αναγκάζουν τους Ελληνες να αγοράζουν ουσιαστικά μόνο παλαιά ακίνητα. Σύμφωνα με πανελλαδικής έρευνα του δικτύου κτηματομεσιτικών γραφείων RE/MAX για το πρώτο τετράμηνο 2009, το 83% των σπιτιών που αγοράστηκε την περίοδο αυτή ήταν μεταχειρισμένο ενώ πανελλαδικά το 34%, δηλαδή 1 στα 3 σπίτια ήταν ηλικίας 30 ετών και πάνω.Οπως τόνισαν οι επικεφαλής της εταιρείας, παρατηρείται μείωση κατά 25% στις αγοραπωλησίες ακινήτων σε σύγκριση με το αντίστοιχο χρονικό διάστημα του 2008, ωστόσο οι τιμές παραμένουν σταθερές ή έχουν μειωθεί κατά 5% σε μεμονωμένες περιπτώσεις. Από τα υπόλοιπα στοιχεία ξεχωρίζουν τα εξής:• Οι πωλήσεις οικιστικών ακινήτων (διαμερίσματα-μεζονέτες-μονοκατοικίες) αποτελούν τον κύριο όγκο των πωληθέντων με συνολικό ποσοστό 76%. Ακολουθούν τα οικόπεδα-αγροτεμάχια με 16%, ενώ τα επαγγελματικά (γραφεία, καταστήματα, κλπ) συμμετέχουν με το 8%.• Στις δύο μεγαλύτερες πόλεις της Ελλάδας πάνω από το 80% των πωληθέντων αφορούν σε οικιστικά ακίνητα. Στην υπόλοιπη Ελλάδα περίπου τα 2/3 των ακινήτων που πωλήθηκαν ήταν κατοικίες, ενώ σε αντίθεση με τις μεγαλουπόλεις, το ποσοστό των πωλήσεων οικοπέδων-αγροτεμαχίων ήταν αυξημένο. • Τόσο σε Αττική οι μεταχειρισμένες κατοικίες άνω των 30 ετών ξεπέρασαν σε ποσοστό το 40% του συνόλου των πωληθέντων. Στη Θεσσαλονίκη όμως παρατηρείται πολύ μεγαλύτερο ποσοστό στα νεόδμητα (29%) σε σχέση με αυτό της Αττική (μόλις 11%). Στην υπόλοιπη Ελλάδα η δημοφιλέστερη κατηγορία ήταν οι κατοικίες ηλικίας 1-5 ετών με ποσοστό 26%.• Η πιο δημοφιλής κατηγορία οικιστικών ακινήτων πανελλαδικά είναι τα διαμερίσματα εμβαδού 71-90 τ.μ. με ποσοστό 33% και ακολουθεί η κατηγορία των 91-110 τ.μ. με ποσοστό 21%. Στην Αττική τα ποσοστά είναι παρόμοια του συνόλου Ελλάδος, με δημοφιλέστερη την κατηγορία 71-90 τ.μ. σε ποσοστό 32%.• Στην υπόλοιπη Ελλάδα η δημοφιλέστερη κατηγορία παραμένει η κατηγορία 71-90 τ.μ., όμως μεγάλο είναι και το ποσοστό των λίγο μεγαλύτερων κατοικιών (91-110 τ.μ.) που φτάνει στο 24%.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου