Στη Θράκη η καρδιά του φοιτητόκοσμου χτυπά στην έδρα του Δημοκρίτειου Πανεπιστημίου Κομοτηνή, όπου ξεκίνησε η έρευνα των φοιτητών στην αναζήτηση στέγης.Στην Κομοτηνή οι τιμές ενοικίων για τις καινούργιες γκαρσονιέρες, 50 τ.μ. στο κέντρο κυμαίνονταν από 300-350 ευρώ και παρέμειναν σταθερές τα τελευταία δύο χρόνια, Φέτος ωστόσο τα πρώτα δείγματα που έχουμε από φοιτητές που θέλουν να αλλάξουν στέγη, η ζήτησή τους περιορίζεται σε τιμές των 220 με μάξιμουμ τα 280 ευρώ, είναι πλέον πολύ λίγοι αυτοί που ενοικιάζουν σε τιμές των 300 - 350 ευρώ. Σε παλιές οικοδομές όπου η θέρμανση είναι κεντρική, το ενοίκιο διαμορφώνεται στα 250 ευρώ.
Όσο πιο απομακρυσμένα είναι τα σπίτια από το κέντρο και από τις στάσεις των λεωφορείων, τόσο μικρότερες είναι οι τιμές ενοικίασης. Οι καινούργιες γκαρσονιέρες νοικιάζονται προς 250 ευρώ τον μήνα, ενώ κάποιος μπορεί αν βρει παλιά γκαρσονιέρα (25ετίας) και με 180 ευρώ.
Μεγάλη ζήτηση επίσης διαπιστώνουμε φέτος και σε μεγαλύτερα διαμερίσματα με 2 ή 3 υπνοδωμάτια, όπου μεγάλη μερίδα των φοιτητών επιθυμεί την συγκατοίκηση, για την μείωση του κόστους. Οι τιμές των διαμερισμάτων που έχουν δύο δωμάτια και μπορούν να φιλοξενήσουν δύο άτομα που θα μοιραστούν το ενοίκιο είναι 400 ευρώ στο κέντρο και 300 στα προάστια.
παρόλα αυτά βλέπουμε την άρνηση των ιδιοκτητών κατά ένα μεγάλο ποσοστό τους, να μην θέλουν να κατεβάσουν τις τιμές των ενοικίων. Ο νόμος προσφοράς και ζήτησης πιστεύω πως θα είναι αυτός που τελικά θα διαμορφώσει τις τιμές. Ο χρόνος θα δείξει...
“Οι φοιτητές επιθυμούν να είναι στο κέντρο αλλά και στις περιοχές που υπάρχουν στάσεις από και προς το πανεπιστήμιο, όπως είναι η στάση Παλιάς Πρυτανείας και η στάση Παλιάς Νομικής”, . Η κυριότερη επιλογή των φοιτητών είναι πέριξ της πλατείας Ειρήνης, όπου υπάρχουν και τα περισσότερα στέκια, αλλά τα διαθέσιμα διαμερίσματα δεν είναι πολλά.
Το πανεπιστήμιο απέχει έξι χιλιόμετρα από την πόλη της Κομοτηνής, αλλά τα δρομολόγια, κυρίως από τη στάση πίσω από το κτίριο της παλιάς Νομικής & της παλιάς πρυτανείας είναι πολύ συχνά και εξυπηρετούν τους φοιτητές με τον καλύτερο τρόπο.
Μεσιτικό Γραφείο Λυμπερίδης Βασίλης
http://www.therealestate.gr
http://www.komotinirealestate.gr
