Ψήφο εμπιστοσύνης στην ελληνική αγορά ακινήτων δίνουν οι ξένοι επενδυτές, όπως προκύπτει από πρόσφατο δημοσίευμα του έγκριτου βρετανικού περιοδικού Homes Overseas Magazine. Όπως επισημαίνει χαρακτηριστικά η συντάκτρια του άρθρου Nicole Papaport, “αναρίθμητοι παράγοντες, όπως η εξαιρετική ποιότητα ζωής, το καλό κλίμα, οι πολύ καλές παραλίες και το καλό φαγητό αποτελούν μερικές από τους λόγους που κρατούν ζωντανό το ενδιαφέρον για την ελληνική αγορά κατοικίας”. Η αρθρογράφος πλέκοντας το εγκώμιο του ελληνικού real estate αναφέρει πως οι ξένοι επενδυτές θεωρούν ότι η αγορά ακινήτων της χώρας μας είναι κραταιά: σε πολυάριθμες περιοχές οι τιμές παραμένουν προσιτές, οι υποψήφιοι αγοραστές μπορούν να αποκτήσουν σπίτι φθηνότερα, σε σύγκριση με άλλους ευρωπαϊκούς προορισμούς, ενώ πολλά παράκτια και αγροτικά μέρη προσφέρουν έναν ειδυλλιακό τρόπο ζωής ιδιαίτερα ελκυστικό για τους Βρετανούς συνταξιούχους. Σύμφωνα με το άρθρο, παρά την κρίση, η ελληνική αγορά ακινήτων “κρατάει”. Όπως επισημαίνει ο διευθυντής marketing της Snobby homes, Mike Saunders “συνολικά οι τιμές ακινήτων παραμένουν αμετάβλητες. Οι ελληνικές τράπεζες δεν έχουν εκτεθεί στον ενυπόθηκο δανεισμό, με αποτέλεσμα οι Βρετανοί αγοραστές να μπορούν να αποκτήσουν στεγαστικό δάνειο για αγορά κατοικίας στην Ελλάδα”. Η αρθρογράφος σημειώνει πως μεσούσης της κρίσης και της οικονομικής ανασφάλειας, η Ελλάδα αποτελεί ασφαλή επενδυτικό προορισμό. “Οι Έλληνες πωλητές ακινήτων δηλώνουν απρόθυμοι να μειώσουν τις τιμές, ελπίζοντας ότι θα αντεπεξέλθουν στη δύσκολη συγκυρία, μολονότι φαίνεται ότι οι πιθανότητες να συμβεί κάτι τέτοιο δεν είναι πολλές.” Από την πλευρά του, ο Κύριος εταίρος της Cluttons Greece, Robert Key, τονίζει στο άρθρο ότι “εντός του 2009 οι τιμές των ακινήτων ενδεχομένως να έχουν υποχωρήσει ελαφρά, αλλά οποιαδήποτε πτώση δεν αναμένεται να είναι σημαντική. Αυτό οφείλεται κυρίως στο γεγονός ότι οι Έλληνες έχουν ένα από τα υψηλότερα ποσοστά ιδιοκατοίκησης στην Ευρώπη και επομένως η αποπληρωμή των στεγαστικών δανείων και οι αναγκαστικές εκποιήσεις ακινήτων δεν αποτελούν πρόβλημα για τους περισσότερους. Ωστόσο, στην ελληνική αγορά υπάρχουν ακίνητα, των οποίων οι τιμές βρίσκονται σε χαμηλά επίπεδα. Αυτό συμβαίνει κυρίως επειδή οι κατασκευαστές των συγκεκριμένων ακινήτων έχουν μειώσει τις τιμές τους, προκειμένου να ανταποκριθούν στις υψηλές δανειακές τους υποχρεώσεις”. Το βρετανικό δημοσίευμα καταλήγει με τη διαπίστωση Βρετανού manager της κυπριακής εταιρείας real estate Cybarco ότι η Ελλάδα διαθέτει τα εχέγγυα να αποτελέσει έναν από τους πέντε παγκόσμιους τουριστικούς προορισμούς εντός της επόμενης δεκαετίας. Αξίζει, τέλος, να σημειωθεί ότι από το άρθρο του Homes Overseas Magazine που δημοσιεύθηκε τον Μάιο «παρελαύνουν» στελέχη πληθώρας εταιρειών real estate (PK Developments, Artec Homes, Quintessentially Estates, Barrasford & Bird Worldwide, Piraeus Bank UK) που κατατείνουν ότι η ελληνική αγορά ακινήτων συνιστά ασφαλή επενδυτική επιλογή.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου