Το Εφετείο Αθηνών με πρόσφατη απόφασή του (υπ’ αριθμόν 1252/2009), ορίζει ότι όσες θέσεις στάθμευσης δεν έχουν παραχωρηθεί κατ’ αποκλειστικότητα σε ιδιοκτήτη συγκεκριμένου διαμερίσματος της πολυκατοικίας, είναι κοινόχρηστες.

Κατά συνέπεια, οι συνιδιοκτήτες δεν επιτρέπεται να εμποδίζουν την ελεύθερη χρήση των θέσεων της πυλωτής εκ μέρους άλλου ιδιοκτήτη διαμερίσματος της ίδιας πολυκατοικίας, με την αιτιολογία ότι ο τελευταίος δεν έχει αγοράσει θέση στάθμευσης.

Η σχετική απόφαση εξεδόθη κατόπιν ασκηθείσης προσφυγής στη Δικαιοσύνη, ιδιοκτήτριας διαμερίσματος πολυκατοικίας στο Μαρούσι Αθήνας, όπου υπήρχαν 19 θέσεις στάθμευσης. Στην ενάγουσα είχε απαγορευτεί μετά από 20 χρόνια να σταθμεύει το όχημά της σε συγκεκριμένη θέση εντός της πυλωτής, από 17 συνιδιοκτήτες διαμερισμάτων της πολυκατοικίας, με τον ισχυρισμό ότι δεν είχε αγοράσει θέση στάθμευσης.

Το Εφετείο Αθηνών έκρινε πως οι 17 εναγόμενοι δεν είχαν το δικαίωμα να της απαγορεύσουν τη χρήση των θέσεων και της πυλωτής, ενώ τους υποχρέωσε να της επιτρέψουν τη σύγχρηση, με την απειλή προσωπικής κράτησης διάρκειας έως και ενός μηνός και χρηματικής ποινής 1.000 ευρώ, σε περίπτωση παραβίασης της ανωτέρω υποχρέωσης τους.