Μισθώσεις – Απλούστερη η υποβολή για τις αγροτικές εκτάσεις

Τι ισχύει για αλλοδαπούς φοιτητές

Να μην συμπληρώνονται τα στοιχεία όλων των συνεκμισθωτών (συνιδιοκτητών), κατά την υποβολή των μισθωτηρίων αγροτικών εκτάσεων, προβλέπει η απόφαση της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων, που δημοσιεύθηκε στη Διαύγεια. Η απόφαση αφορά περιπτώσεις γεωργικής γης που ανήκουν στη συνιδιοκτησία πολλών και συχνά αγνώστων μεταξύ τους ατόμων, γεγονός που καθιστούσε ανέφικτη την πλήρη και εμπρόθεσμη υποβολή της δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων, θέτοντας έτσι σε κίνδυνο καλλιεργητικά δικαιώματα.

Οι δηλώσεις των πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης υποβάλλονται από 1/1/2014 και μετά με τη χρήση ηλεκτρονικής μεθόδου επικοινωνίας, μέσω διαδικτυακής εφαρμογής της Διεύθυνσης Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης στο διαδικτυακό τόπο www.gsis.gr, προκειμένου εκ των υστέρων να διενεργηθούν διασταυρώσεις για φορολογικούς σκοπούς. Για την υποβολή των στοιχείων αυτών απαιτείται μεταξύ άλλων και η αναγραφή όλων των εκμισθωτών (συνεκμισθωτών) και ο Α.Φ.Μ. του μισθωτή.

Διαπιστώθηκε όμως, στην πράξη, ότι αρκετές γεωργικές εκτάσεις ανήκουν στη συνιδιοκτησία πολλών και μερικές φορές αγνώστων μεταξύ τους ατόμων, με αποτέλεσμα να καθίσταται ανέφικτη η εμπρόθεσμη υποβολή της δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων.

Κατόπιν αυτού, και για λόγους εύρυθμης λειτουργίας του πληροφοριακού συστήματος και για τη διευκόλυνση των αγροτικών εκμεταλλεύσεων, οι υπόχρεοι για την υποβολή δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, κατά την εκμίσθωση αγροτικών εκτάσεων, δύνανται να μη συμπληρώνουν τα στοιχεία όλων των συνεκμισθωτών κατά το χρόνο υποβολής της εν λόγω δήλωσης. Τα στοιχεία όμως αυτά θα παρέχονται εγγράφως, εφόσον ζητούνται, από τις φορολογικές αρχές.

Επιπλέον, με την ίδια απόφαση προβλέπεται ότι δεν θα απαιτείται πλέον ο Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) του μισθωτή (αλλά ο αριθμός του Διαβατηρίου και η χώρα προέλευσης) στις περιπτώσεις μίσθωσης κατοικίας μέχρι έξι μηνών σε αλλοδαπούς φοιτητές που διαμένουν στην Ελλάδα, στο πλαίσιο των ανταλλαγών φοιτητών με το πρόγραμμα Erasmus.

Συγκεκριμένα, αναφέρεται ότι στις περιπτώσεις μίσθωσης κατοικίας για χρονικό διάστημα μέχρι έξι μήνες σε αλλοδαπούς φοιτητές που διαμένουν στην Ελλάδα, στο πλαίσιο των ανταλλαγών φοιτητών με το πρόγραμμα Erasmus, με την παρούσα γίνεται δεκτό ότι δεν απαιτείται ο ΑΦΜ του μισθωτή, αλλά καταχωρείται ο αριθμός του διαβατηρίου του και η χώρα προέλευσης.