«Χρυσάφι» προσφέρει η τοποθέτηση χρημάτων στην ακίνητη περιουσία αφού οι αποδόσεις διαχρονικά είναι οι υψηλότερες από κάθε άλλη επένδυση.
Σύμφωνα με στοιχεία του καθηγητή, Γκ. Χαρδούβελη, αν κάποιος στις 31.12.1995 επένδυε 100 ευρώ σε σπίτια και οικόπεδα, στο τέλος του 2008 θα είχε μεικτή ονομαστική απόδοση 204,8% και θα έβαζε στην τσέπη του 304,8 ευρώ. Αν έβαζε τα ίδια χρήματα σε καταθέσεις σε κάποια τράπεζα η απόδοσή του θα ήταν της τάξης του 141,3% και θα είχε 241,3 ευρώ. Αν είχε με τα ίδια λεφτά αγοράσει μετοχές στο Χρηματιστήριο θα είχε απόδοση 109,7%, δηλαδή 209,7 ευρώ, αλλά με πολλά σκαμπανεβάσματα. Αν πούλαγε τις μετοχές το 1999, όμως, θα είχε με 100 ευρώ φτάσει τα 610 ευρώ και το 2007 θα είχε 583 ευρώ.
Τέλος, πρέπει να τονιστεί ότι ο σωρευτικός πληθωρισμός της εξεταζόμενης περιόδου είναι 59,3%, άρα όλες οι αποδόσεις είναι κατά πολύ υψηλότερες από τον συνολικό τιμάριθμο.
Κατά μέσο όρο, σύμφωνα με τον κ. Χαρδούβελη, η πραγματική απόδοση από τα ενοίκια είναι γύρω στο 8%. Ετσι, ίσως δικαιολογείται η «εμμονή» των Ελλήνων με το ακίνητο καθώς η ιδιοκατοίκηση έχει φτάσει το 80,1% ενώ από τη συνολική περιουσία ενός νοικοκυριού, το 82% είναι η αξία των ακινήτων, μόλις το 1% οι μετοχές και 17% είναι οι καταθέσεις.
Ενδιαφέρον είναι επίσης ότι παρά την κρίση οι περισσότεροι Ελληνες όταν αντιμετωπίζουν οικονομικό πρόβλημα προσπαθούν να μην πουλήσουν την ακίνητη περιουσία τους περιμένοντας, άλλωστε, να έχουν σημαντικές μελλοντικές υπεραξίες.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου